[元來如此] - 富爸爸, 通貨膨脹, 黃金白銀, 美元崩潰, 財商教育文章翻譯

此為翻譯文章，原文網址如下:

http://www.richdad.com/Resources/Rich-Dad-Blog.aspx

原作者: Robert Kiyosaki

原文發表於: 2011年9月20日

無可否認的，現在是艱難的時刻。

在美國，破紀錄的4620萬人(總人口的15.1%)生活於貧窮線之下；而我們卻還夾在預算傾斜與赤字削減的鬥爭中，這只不過是炒熱歐巴馬總統引進的3.6兆美元削減計畫罷了 ... 實際上是一個增稅計畫 -- 對企業以及投資者加稅。

我們似乎還以為可以魚與熊掌兼得。

歐巴馬誇耀自己的提議兼顧了稅收增加與減少開支，但是，赤字的主要問題 --無資金來源的負債-- 卻隻字未提。

白宮裡的硬ㄠ高手正忙著發布新聞，吹牛說聯邦醫療保險(Medicare)還有2480億美元的存款，而醫療補助計畫(Medicaid)還有720億美元存款；對於沒有受過財商教育的人來說，聽起來的確是很大的一筆錢。

真正的問題是，這兩項計畫所估算的無資金來源負債，大約是107兆美元。如果這兩個計畫沒有大幅度的修改，到2030年之前，49%的稅收都必須用來資助這兩項計畫。

因此，現在提出的計畫，有點像是在很深的刀傷上貼上OK繃，用不著多久，血就會滲透出來了。

跨過海洋，歐元區也有事情如火如荼地發生著，希臘似乎越來越有可能破產危約。在當地，數十萬人正面臨失業以及生活品質大幅下降，窮人與中產階級所依賴的政府計畫也將消失。街頭會再一次發生騷亂；希望希臘有足夠的錢支付所需的警力。

好消息

壞消息充斥，很難想像還能有什麼好消息。但，確實是有的。

例如，利率在上周創下4.12%的歷史低點，主要理由是"持續的市場及就業問題"，翻譯成白話的意思是: 大多數人都害怕，所以需求很低；銀行實際上是捧著錢吸引買家上門，希望能啟動需求。

大多數人要不是太害怕，所以不敢運用低利的優勢；不然就是沒能力運用。我想對這些人說句話。

不要害怕

即使利率是歷史低點，大多數人還是害怕買房地產；因為他們擔心房價會持續下跌。

沒錯，會下跌，機會還很大。

但是，把自己的投資建立在不受控制的市場價格上，是很不智的，尤其是當市場難以預測的時候。就我個人而言，我希望進可能買到低的價格，但我最終考量的並不是價格，而是回報。目前利息非常低，而且有很多落難的低價房地產；在當前的經濟環境下，就有很多很棒的交易在等著。

聰明且受過財商教育的投資者，不會把注意力放在無法掌控的事情上 --例如房價-- 而會更專注在可以掌握的事情上，例如固定房貸利率以及投資報酬率。

能夠在投資時利用鎖定長期低利優勢的投資者是明智的，而他們也比較少擔心暫時的價格調整。如果發現了一筆交易，達到你要求的投資報酬率，而你也有能力完成這筆交易 -- 那現在就是最好的時機。

別為了資本利得而投資；要為現金流而投資。

錢不夠

對某些人來說，這是個令人洩氣的時機。你看到周圍有許多的機會，但卻沒錢來利用這些機會。

就像我在主日學學到的，種瓜得瓜。道理很簡單，意思是如果我們做了不好的財務決策，我們就會得到不好的財務結果。

如果你在鼎盛時期做了不好的財務決策，就像買了太多的負債、為了賺取資本利得而非現金流，投資在市場的高峰、或是過度擴張自己的錢包和信用；現在你可能很想踹自己一腳。

有兩個建議是給你的:

1. 利用這次機會學習，提升自己的財商教育

嬰兒一定先學會跌倒才學會走路。嬰兒最棒的就是他們經常對自己笑一笑，然後重新開始。不知不覺，他們已經繞著屋子跑，而你會希望他們回到爬行的模樣。振作精神，從錯誤中學習，還清不好的債務，把多的錢投資在資產上，重建自己的財務基礎。

2. 發揮創意

最糟的就是你不再關心。持續尋找好的交易，持續思考怎麼離開老鼠圈，放開心胸，思考如何完成自己的目標。

如果你找到不錯的交易，可能還是不容易馬上成功。

但如果你有非常棒的交易，你或許可以找到投資者願意投資；然後繼續抬頭挺胸地向前走。

如果你受過財商教育，你可以把現在的經濟時機當作你的優勢。更多有關財商教育的內容，請參考"財商教育是什麼?"。